1、澳洲房地产市场的特点如何？

简单概括来说是：社会稳定、政策完善、法制健全、市场成熟、升值稳定、租赁市场活跃、空置率低。

2、澳洲房地产增值前景如何？

澳洲地产经济专家们分析认为：澳洲地产由不断增长的移民和留学需求刚性拉伸，且促进升值因素将长期存在，预期2004年到2012年，澳洲房地产将再翻一番。

3、澳洲房地产会不会贬值？

有历史详细数据做参考，澳洲房地产平均每七年翻一番，所以长线来看，不会出现房地产贬值的情况。

4、投资澳洲房地产的理由？

a. 稳定的升值与投资回报，分散投资、降低风险；
b. 充分利用银行贷款，银行贷款可以只还利息不还本金；
c. 购买手续简便、可靠。

5、如何选择最具投资价值的房地产？

澳列金投资在中国推出的项目都是经过精心挑选的最具投资潜力的澳洲项目（包括从位置、质量、规模、环境和配套设施等各方面），置业专家会根据以上因素帮您做出最佳选择。

6、如何解决看房问题？

地产投资取决于市场环境，买投资房不同于自住房，投资房产只考虑“投资回报”和“风险”两个因素，应减少感情因素；自住房投入的感情因素较多，注意理性分析，在投资前或投资后，我们都可以协助客户到澳洲实地考察，负责接机和引领看房等一系列服务。

7、房地产市场供大于求怎么办？

从澳洲的历史来分析，这种情况不会出现，因为一个百年历史的房地产市场供需关系是十分成熟的，即使供需比例出现差距也会是暂时的，因为在完全市场化的国家,发展商也会视市场情况进行适时调整，不会违背市场经济规律过度开发。

8、在不同城市投资有什么区别？

总体相差不大，只是不同城市的房价、租赁市场等方面略有差异，悉尼、墨尔本、布里斯本和黄金海岸升值潜力最大。

9、澳洲政府有哪些针对海外投资者的规定？

海外投资者只可以购买澳洲新开发的住宅房产（工业和商业地产无此限制），澳洲规定新住宅房项目的百分之五十可以出售给海外投资者。

10、谁来保证投资者的资产安全？

澳洲健全的法律制度可以充分保障投资人的权益和资产不受侵犯。

11、投资房地产对办理移民有帮助吗？

通常有投资能力的人在很大程度上会具备相关的移民条件，在澳洲投资拥有资产是商业移民和退休移民类别的必要条件，具体情况应由注册移民代理进行个案评估。

12、可以由子女继承房地产吗？

法律规定是可以由子女继承的。

13、买一套房大约多少钱？

依据项目的不同，包括位置、配套设施、规模、环境、交通等各方面的因素，房价大约在30到60万澳元左右，中等条件住宅均价大约为40万澳元，但相同条件下由于澳洲完善的法律法规制约，房价基本相差不大。

14、有哪些付款方式？

客户可以选择一次性付款，也可以先支付房价的百分之十作为首付，同时办理贷款，等到房产过户之前再另行交付除贷款额之外剩余的部分房款。

15、买房可以贷款吗？

可以。但要注意，澳大利亚贷款方式中有可以选择“每月只还利息，不还本金”的方式。此方式是贷款政策成熟稳定的一种表现。同时，可使投资者以最小的投入换取最高的回报。

16、如何申请办理贷款？

客户需要提供个人身份和收入证明等相关资料，澳列金投资公司会有专人全程配合银行办理贷款业务，客户只需根据要求提供资料即可。